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Exposé 342

Büro/ Laden/ Einzelhandel/ Praxis in zentraler Lage in Bad Saulgau zu mieten

  • Objekt-Nr:
    342
  • Objektart:
    Einzelhandel
  • Vermarktung:
    Miete
  • Anschrift:
    88348 Bad Saulgau
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zum Inserat

Beschreibung

Objektart: Büro / Einzelhandel / Studios / Praxis
Fläche (m²): 101m²
Schaufensterfront ca. 7m
Heizungsart: Gasheizung
Verfügbar ab Monat: Nach Absprache
Baujahr:1984

Nettomiete 850€ zzgl. 19% MwSt.
Nebenkosten 110€ zzgl. 19% Mwst.
Kaution 1800€ zzgl. 19% MwSt.
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.), fällig nach Abschluss des rechtswirksamen Mietvertrages.
Energiebedarf 174,2 kWh/ (m²*a ) vom 01.05.2014

Lage

Das Objekt liegt zentral in Bad Saulgau nähe Markplatz, perfekt im Ortszentrum, was die Frequentierung der Laufkundschaft garantiert.
Zudem sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden.

Ausstattung

 Das Objekt ist vielseitig nutzbar mitten im Zentrum von Bad Saulgau durch
einen kreativen Baustil auf zwei Ebenen kann man beliebig einteilen ob als Büro / Kaffee / Galerie / Ausstellungsraum usw. nutzen.


Wohnungstyp: Geschäftsgebäude
Etage: 1 und 2
Nutzfläche: ca. 10m²
Gartenanteil ca.200m²
TV/Internet/Telefon: vorhanden
Objektzustand: gut
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Parkplätze: öffentliche Parkplätze vorhanden
Lage: Zentrale Lage Nähe der Fußgängerzone

Beschreibung:
Das Objekt lässt sich sehr gut Nutzen für Büro, Praxisräumlichkeiten (Gemeinschaftspraxis, etc.) oder ist auch für die Kosmetikbranche attraktiv. Durch seine Aufteilung und der offene Charme lässt es keine Wünsche offen.

Es ist im Erdgeschoss mit behindertengerechtem Eingang, im Objekt befindet sich die Möglichkeit eine kleine Küche einzubauen, Kellerraume, ein WC für den Eigengebrauch. Durch die vielen Fenster sind alle Räume sehr hell und großzügig gestaltet. Im Obergeschoss (Galerie) besteht auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt lässt alle Möglichkeiten einer Nutzung offen.

Es gehört auch noch ein gemütlicher Gartenanteil mit ca. 150-200m² zum Objekt wo sich in ein gesamtes Konzept sehr gut mit einbinden lässt.