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Exposé 348

Mehrfamilienhaus mit Ladenfläche und Werkstatt in Wathausen

  • Objekt-Nr:
    348
  • Objektart:
    Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
  • Vermarktung:
    Kauf
  • Anschrift:
    88447 Warthausen
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zum Inserat

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Warthausen und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Die Immobilie wurde komplett saniert und immer wieder auf den neuesten Stand gebracht.

Aufteilung des Gebäudes:

Wohnen DG: Ca. 80 m²
Wohnen OG: Ca. 110 m²
Wohnen EG: Ca. 40 m²
Gastro EG: Ca. 90 m²
Halle ca. 80m²


Erdgeschoss: befindet sich eine 1 Zimmerwohnung mit ca. 40 m² und Terrasse.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Küche, Wohnen und Schlafen.

Erdgeschoss: befindet sich auch der Gastrobetrieb mit ca. 90² und Terrasse, Stellplätze sind genügend vorhanden.

1.OG : 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 110 m² die derzeit eigengenutzt wird,
Balkon mit ca.25m² Küche, Esszimmer Bad mit Dusche und WC ein großes Wohnzimmer und 2,5 weitere Zimmer.

Dachgeschoss: hier befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 80 m² , Bad mit Wanne, großes Wohnzimmer, Küche, Balkon und zwei weitere Zimmer.

Zusätzlich gehört zur Immobilie noch eine Halle mit 80 m² und eine Garage.


Renoviert:
Fenster, Elektrik, Innentüren und Bodenbeläge immer wieder erneuert

Die Mieteinahmen kalt : ca. 1480€
Werkstatt ca.: 80m²
Laden ca.: 90m²
Zimmer: 8
Badezimmer: 3
Stellplatz: 6

Heizung/Kamin: Gas Zentralheizung ( 2014 )

Lage

Lage:
Warthausen liegt im Landkreises Biberach in Oberschwaben Die Gemeinde im Herzen Oberschwabens ist touristisch stark geprägt und hier wird Tradition und Brauchtum umfassend gepflegt. Dinge des alltäglichen Lebens, wie Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gegeben.